市国土资源局日前公布今年7月份中山商品房备案情况，数据显示，7月中山一手住宅均价为6018元/平方米，环比上涨4.9%。也是中山近两年一手住宅均价首次回到6000元/平方米以上，刷新了限价以来的均价纪录。

    数据显示，7月中山商品房合同登记备案7686宗，面积约76.77万平方米，环比上涨4.6%，金额约50.62亿元，其中一手住宅5405套，面积约63万平方米，金额约37.9亿元。一手住宅成交面积同比下跌了1成多，环比则小涨了3%。在备案宗数上面，7月却比6月少了224套，相应的套均住宅面积达到116.6平方米，比6月份多出8平方米，说明7月份大户型成交占比有所增加。

    这也成为导致7月份一手住宅价格上涨的原因之一。根据国土局公布的数据计算，7月份一手住宅均价为6018元/平方米，环比上涨4.9%，同比则上涨了11.1%。

    另外，7月非住宅类成交继续延续了6月上涨的趋势，上月非住宅共成交2281宗，同比大涨35.1%；成交面积约13.72万平方米，同比上涨12.3%；成交金额约12.68亿元，同比上涨3.5%。

    在二手房方面，非住宅成交大涨也非常明显。上月二手房成交2529宗，面积约53.5万平方米，其中住宅2147套，面积约23.5万平方米，非住宅382套，面积约29.9万平方米，环比大涨116%。

（来源：中山日报 2013-08-13 第 6784 期 A2版）